Soy Carlos Lluch, Director Técnico de LLUCH & JUELICH BRÓKERS.
Para locales comerciales el coste del seguro es cercano a un 9% de la renta anual. El periodo de cobertura es de 6 meses de renta impagada, con una franquicia de dos meses que coincide con el depósito que deja el inquilino. Por tanto, le cubre un plazo máximo de 8 meses.
En el seguro se cubren todos los gastos legales de desahucio tanto amistosos como judiciales así como otro tipo de coberturas como la reclamación de daños a vecinos, comunidad e, incluso, la reclamación contra sus otros seguros relacionados con el local para el caso de que dichos seguros incumplan sus compromisos contractuales.
Este tipo de seguros son gestionados en nuestra correduría con ARAG y MUSSAP tras un estudio de las opciones disponibles en el mercado.
La documentación varía en función del historial del inquilino: como podrá imaginar para una actividad nueva va a ser complicado pedir documentación fiscal de la empresa y para una actividad con solera sería un despropósito basarnos en información de los socios, exclusivamente. Si tiene interés podemos comentar el caso concreto donde recibirá todo nuestro apoyo y asesoramiento.
Gracias por consultarnos,

Carlos Lluch

Gracias.